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- ※1 弊社実績から算出。物件やご契約の管理プラン等、諸条件により異なります。
- ※2 日本マーケティングリサーチ協会による調査（2018年）
- ※3 日本マーケティングリサーチ協会による調査（2021年）
- ※4 条件・上限あり。
不動産投資のプロが
初心者向けに解説しています！
1分だけお時間ください！
湘建が選ばれ続ける理由
湘建は不動産投資をサポートする企業として多くのお客様に選ばれてきました。
なぜ多くのお客様が湘建を利用するのか。
その理由についてご紹介します。
不動産投資の6つのメリット
これから不動産投資を始める人が、まず最初に理解しておくべき「メリット」 です。
ローン完済後は家賃収入が「私的年金」になる
所得税や住民税の軽減など「節税効果」が期待できる
相続税や贈与税も「課税額を軽減」できる
「団体信用生命保険」が生命保険代わりになる
資産運用として「安定した利回り」が期待できる 
マンションは「実物資産」として手元に残せる 不動産投資の8つのリスク
これから不動産投資を始める人が、まず最初に理解しておくべき「リスク」 です。
空室による赤字 
家賃の滞納 
想定以上の出費 
家賃の下落 
建物の老朽化 
物件価値の下落 
地震や災害 
金利の上昇 湘建が選ばれる6つの理由
不動産投資初心者だからこそ、湘建が多くの人に選ばれています。
充実したオーナー保証
35年間で約320万円かかる設備トラブル費用や入退去時の原状回復費用を全て当社が負担します。
高価値物件を選定
自社物件開発によるエリアマーケティングノウハウを駆使した情報収集や独自の採点システムによって、リスクを最大限排除した安定物件をご提案します。
充実した賃貸管理サービス
「入居者募集」「入居者審査」「賃貸借契約」「家賃集金送金」「解約清算」「入居者とのやりとり」など、物件購入後も湘建が物件管理業務を代わりに行います。
売却まで一気通貫
湘建は、出口戦略となる売却はもちろん、資産運用を総合的にサポートしています。
アプリで資産管理
気になる支出の詳細や今後のシミュレーション、チャットサポートなど幅広くアプリが対応しています。
運用期間中の充実サポート
オーナー様ならではのお悩みを解決する体制を構築しています。
物件購入者の口コミ
湘建で物件を
ご購入された方々の事例です。
投資のプロが丁寧に
ご相談に対応いたします。
個別相談の日程を担当者より
折り返しご連絡させて頂きます。
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【概要】
本ページ経由で不動産投資（アパート、土地活用は対象外）に関するオンライン相談のお申し込みをいただき、個別面談を実施の上、以下の規約に定める条件を満たしたお客様に、Amazonギフト券1万円分を付与いたします。
なお、「個別面談」とは、以下①〜③の全てを満たすことをいいます。
- ①弊社エージェントとのオンラインでのご面談。
- ②弊社の基本的なサービス概要の説明
- ③お客様情報に基づく、弊社サービスのご提案（弊社プライバシーポリシーをご確認、ご理解いただいた上で、お客様よりご提供いただく情報をもとに実施致します。）
- ※お電話内容や商談の様子は弊社サービスへのお問い合わせ対応及びサービス改善のため録画・録音しております。あらかじめご了承ください。
- ※個別面談時、意図的に全ての質問事項にお答えいただけなかった場合、又は明らかに弊社エージェントと対話する姿勢でない場合は、再度面談を実施させていただくことによって「個別面談の実施」とさせていただきます。
- ※特典付与の内容・適用条件は、予告なく変更または終了する場合がございますので予めご了承ください。
【プレゼント適用規約】
以下の①～⑨全ての項目を満たすことが必要です。
- ①不動産投資に関する個別面談を実施させていただくこと（本人確認必須）（なお、お客様本人のみでの検討が難しい場合は、意思決定者の方のご同席をお願いする場合があります。）
- ②お問い合わせ後2週間以内に日程調整、60日以内に個別面談の実施をさせていただくこと
- ③個別面談のお時間を1回あたり1時間程度いただけること
- ④個別面談実施後、弊社からお送りする指定のフォームに30日以内にご回答いただくこと
- ⑤WEBでの個別面談時は、カメラONでご参加いただき（やむを得ずカメラONが難しい場合は個別面談の実施前にお申し出ください）、PCまたはタブレット端末でご参加いただくこと
- ⑥下記A,B,Cのいずれかの条件を満たすこと
- A 昨年の個人年収が500万円以上であり、かつ上場企業又はそれに準じる企業（資本金5,000万円以上）及びそのグループ会社に半年以上お勤めの方（本業の源泉徴収票並びに最新月の給与明細の額面で確認いたします）
- B 公務員、医師、弁護士、公認会計士、税理士、看護師、薬剤師としてお仕事をされている方
- C 現預金を3,000万円以上保有されている方
- ⑦過去に湘建の不動産投資サービスの個別面談を実施したことがないこと
- ⑧弊社提携金融機関において、基礎情報（個人情報を含まない年収、勤務先、勤続年数等）から投資用不動産ローンの融資を受けることができる、と判断できること（本項目の判断基準についての詳細はお答え致しかねますのでご了承ください）
- ⑨その他下記に該当していないこと
- ・連絡を取ることができなくなった場合（連絡先変更による不通や退会された場合など）
[プレゼントの特典お渡しについて等]
- ・上記①～⑨の条件を全て満たしていなくても、ご成約後、特典を付与する場合があります。なお、この場合、付与決定までは「付与保留」の取り扱いとさせていただきますので、ご了承ください。
【本キャンペーンに関するお問い合わせ】
湘建 カスタマーサポート
電話：045-227-8450（土・日・祝を除く12:00～19:00）