- ※1 弊社実績から算出。物件やご契約の管理プラン等、諸条件により異なります。
- ※2 日本マーケティングリサーチ協会による調査（2018年）
- ※3 日本マーケティングリサーチ協会による調査（2021年）
プロが解説！
不動産投資初心者向け記事
1分だけお時間ください！
湘建が選ばれ続ける理由
不動産投資の6つのメリット
その① 年金
ローン完済後は家賃収入が
「私的年金」になる
その② 節税
所得税や住民税の軽減など
「節税効果」が期待できる
その③ 課税額の軽減
相続税や贈与税も
「課税額を軽減」できる
その④ 生命保険
「団体信用生命保険」
が生命保険代わりになる
その⑤ 利回り
資産運用として「安定した利回り」が期待できる
その⑥ 資産
マンションは「実物資産」として手元に残せる
不動産投資の8つのリスク
その① 空室
その② 家賃の滞納
その③ 出費
その④ 家賃の下落
その⑤ 老朽化
その⑥ 価値の下落
その⑦ 地震や災害
その⑧ 金利の上昇
湘建が選ばれる6つの理由
充実したオーナー保証
35年間で約320万円かかる設備トラブル費用や入退去時の原状回復費用を全て当社が負担します。
高価値物件を選定
自社物件開発によるエリアマーケティングノウハウを駆使した情報収集や独自の採点システムによって、リスクを最大限排除した安定物件をご提案します。
充実した賃貸管理サービス
「入居者募集」「入居者審査」「賃貸借契約」「家賃集金送金」「解約清算」「入居者とのやりとり」など、物件購入後も湘建が物件管理業務を代わりに行います。
売却まで一気通貫
湘建は、出口戦略となる売却はもちろん、資産運用を総合的にサポートしています。
アプリで資産管理
気になる支出の詳細や今後のシミュレーション、チャットサポートなど幅広くアプリが対応しています。
運用期間中の充実サポート
オーナー様ならではのお悩みを解決する体制を構築しています。
湘建とは？
| 称号 | 株式会社湘建Shoken co., Ltd. |
|---|---|
| 所在地 | 220-0012 横浜市西区みなとみらい3丁目6-1 みなとみらいセンタービル19階 |
| 451-0045 愛知県名古屋市西区名駅2丁目27-8 名古屋プライムセントラルタワー18階 |
|
| 530-0005 大阪府大阪市北区中之島2丁目3-18 中之島フェスティバルタワー17階 |
|
| 資本金 | 100,000,000円 |
| 設立 | 2009年1月13日 |
| 免許 | 宅地建物取引業免許国土交通大臣（1） 第9146号 |
| 取引金融機関 | 三井住友銀行横浜駅前支店 大光銀行横浜支店 湘南信用金庫横浜西口支店 群馬銀行横浜支店 商工組合中央金庫横浜西口支店 東京スター銀行本店営業部 オリックス銀行本店 SBJ銀行横浜支店 三菱東京UFJ銀行横浜西口支店 関西アーバン銀行東京支店 三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス セゾンファンデックス ダイヤモンドアセットファイナンス |
| 所属団体 | 所属団体公益社団法人全国宅地建物取引業協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 |
| 従業員数 | 85名(2020年2月末時点) |
| ホームページ | https://shoken-yokohama.co.jp/ |
物件購入者の口コミ
湘建で物件を
ご購入された方々の事例です。
投資のプロが丁寧に
ご相談に対応いたします。
【概要】
本ウェブサイトより不動産投資（アパート、土地活用を除く）に関するオンライン相談のお申込みをいただき、個別面談にご参加の上、所定の条件をすべて満たされたお客様に、Amazonギフト券1万円分を贈呈いたします。
所定の条件とは下記①～③になります。
- ①弊社の不動産投資アドバイザーとのオンラインによる個別面談
- ②弊社のサービス概要についてのご説明
- ③お客様のご要望に沿った弊社サービスのご提案（弊社プライバシーポリシーにご同意いただいたうえで、お客様からご提供いただく情報を厳守し、ご提案いたします。）
- ※個別面談では、ご質問への回答にご協力をお願いいたします。ご協力いただけない場合は、再度面談を実施させていただく事で個別面談の完了とさせていただきます。
- ※お客様とのご相談内容や様子は、弊社のより良いサービス提供のために記録させていただいております。あらかじめご了承ください。
- ※特典内容や適用条件は、予告なく変更または終了する場合がございます。あらかじめご了承ください。
【プレゼント適用条件】
- ①ご本人様確認のうえ、不動産投資に関する個別面談を実施させていただくこと（なお、お客様本人のみでのご検討が困難な場合は他のご家族などのご同席をお願いする場合があります。）
- ②個別面談1回あたり1時間程度のお時間をいただけること
- ③ご面談お申し込み後2週間以内の日程調整と、60日以内に個別面談を実施させていただくこと
- ④WEBでの個別面談時は、やむを得ない事情がない限りカメラONでのご参加いただき（カメラONが難しい場合は個別面談の実施前にご相談ください）、PCまたはタブレット端末でご参加いただくこと
- ⑤下記A,B,Cのいずれかの条件を満たすこと
- A 昨年度の個人年収が500万円以上で、上場企業または資本金5,000万円以上の企業（グループ会社を含む）に2年以上ご勤務されている方（ご勤務状況は、源泉徴収票と最新月の給与明細にて確認させていただきます））
- B 医師、弁護士、公認会計士、税理士、公務員、看護師、薬剤師としてお勤めをされている方
- C 現在の預金額3,000万円以上保有されている方
- ⑥湘建の不動産投資サービスの個別面談を過去に実施したことがないこと
- ⑦弊社提携金融機関での、お客様の基本情報（年収、勤務先、勤続年数など※個人情報は含まれません）に基づく審査により、投資用不動産ローンのご利用いただけると判断できること（審査基準の詳細については、金融機関の内部規定によりお答えしかねますのでご了承ください）
- ⑧下記に該当していないこと
- ・連絡がとれなくなった場合（連絡先の変更による不通や退会された場合など）
[プレゼントの特典お渡しについて等]
- ・上記①～⑧の条件を全て満たさない場合でも、ご成約後に特典を贈呈する場合があります。この場合贈呈までは「保留」の取り扱いとさせていただきますので、ご了承ください。
なお、上記①〜⑧の条件を満たしていたとしても、下記①〜⑦の条件に該当する場合は、Amazonギフト券のプレゼントをお断りさせて頂きます。
【プレゼント対象外】
- ①ご本人意外の面談の場合
- ②1人で2回以上のお申し込みをした場合
- ③虚偽、重複、悪戯、迷惑行為、不正申込、連絡が取れない方、個別面談を受けられない方
- ④同業他社にお勤めの方
- ⑤十分な面談時間が取れない場合（1回の面談につき、1～2時間）
- ⑥過度に面談スケジュールのキャンセルや変更等をされる他、営業担当者からの連絡に対してご連絡が繋がらない等、営業担当者からの情報提供に対して協力的でないと判断される場合
- ⑦不動産投資に興味がない、過剰に複数社に問い合わせているなど特典目当てと当社が判断した場合
【本キャンペーンに関するお問い合わせ】
湘建 カスタマーサポート
電話：045-227-8450（土・日・祝を除く12:00～19:00）